Aktuelle Zeit: 06.06.2024, 06:52
barny68 hat geschrieben:Wichtig ist doch das du was machst. Dir ein langfristiges Ziel setzt und wenn du das erreichst, kannst du zufrieden sein.
Genau das ist der Punkt,der auch auf mich und meiner Familie zutrifft.
Mein Plan war,nach höchstens 25 Jahren mit allem "fertig" zu sein.D.h. schuldenfrei und keinerlei Verpflichtungen mehr gegenüber dritten zu haben.
Ich habe es schon mit 16 Jahen geschafft weil mir der Niedrigzinz sehr entgegen kam.
Nach den ersten acht Jahren mit Zinsbindung von 7,8%, Knebelvertrag ohne Sondertilgung(wenig Erfahrung mit den Bänkstern)sind unsere Träume in weite Ferne entschwunden.
Ich hatte mich dann im laufe der Zeit intensiv mit unseren Finanzsystem und allem was dazu gehört,fast täglich beschäftigt und dadurch enorm an Wissensvorsprung gegenüber anderen erworben.
Ich muss noch dazu sagen,dass drei andere Bauherren, zur gleichen Zeit im gleichen Baugebiet(ländlichliche Gegend im Einzugsgebiet einer 60.000 Einwohnerstadt)mit dem Bau eines EFH begonnen hatten. Wir hatten damals alle vier den gleichen "Finanzberater",weil das riesen Grundstück ihm gehörte und die Finanzierung sowie Bauaktivitäten,Architekt usw.nur über ihn liefen und Bestandteil des Bauvertrags war.
Der Bau und die selbst erstellten Eigenleistungen liefen wie am Schnürchen.Da konnten wir wirklich nicht meckern. Die Finanzierung war aber gelinde gesagt besc...
Als die Zinsbindung abgelaufen war,habe ich alles selber gemanagt.Plötzlich stand ich auf der besseren Seite,jede Bank wollte meine Anschlußfinanzierung übernehmen.
Ich hatte meine Zinsbindung halbiert,war für die damalig Zeit sehr gut und nirgendwo im Internet zu finden,einen variablen Tilgungsatz von 1-10% vereinbart,diesen konnte ich jährlich nach meinen Gegebenheiten selbst bestimmen.
Außerdem hatte ich eine jährliche Sondertilgung von 5% der Darlehenssumme mit im Vertrag.
Da es beruflich dann auch noch etwas besser lief,hatte ich es in den acht Jahren dann auch geschafft.
Meine drei Mitsteiter zahlen natürlich jetzt noch weitere Jahre ab.Den günstigen Tilgungssatz haben sie andeweitig "angelegt"in dicken Audis und teuren Luxusreisen.
Ich bin übrigens auch im Urlaub gefahren und einen Jahreswagen (Opel Insigna) habe ich mir auch geleistet und bin sehr damit zu frieden!
Fazit:
Meine Frau und ich sind sehr glücklich und fühlen uns sehr wohl.Kinder sind ausgezogen und gehen ihren eigenen Weg und kommen sehr gerne und oft zu "Besuch". Auch deshalb haben wir damals nur ein EFH mit 140 m² Wohnfläche gebaut,damit wir im Alter nicht in einem riesen Palast alleine wohnen müssen,denn Mieter kommen für uns nicht in Frage.