War ich zu subtil?
Na dann halt direkt. Ich bin ausgebildeter Banker, Bankfachwirt und Wirtschaftsinformatiker. Ich erlaube mir mal zu sagen, dass ich etwas von Aktien und Mathe verstehe. Und weil ich davon was verstehe, habe ich Aktien (und die meisten Finanzprodukte) gemieden. Ofensichtlicht hat es mir nicht geschadet. Wohlhabend bin ich mit
fremdfinanzierten Immobilien geworden! Meine EM sind insgesamt in plus, aber den großen Reibach habe ich noch nicht gemacht. Der kommt aber noch!
So viel Kapital hätte ich unmöglich haben bzw. ansparen könne vor und in 25 Jahren, um das gleiche Ergebnis mit Aktien zu erzielen! Auch nicht wenn ich die Rosinen herausgepickt hätte. Ich kenne KEINEN der mit Aktien reich wurde. Ich kenne aber viele die mit Aktien viel Geld verloren habe!
Wer in den 90-ern eine ETW für 150T DM finanziert hat, benötigte im Schnitt EK i.H. von 15-20TDM. Damals keine große Summe. Dafür zahlte er ca 1000 an die Bank. Abzüglich der gesparten Miete, waren das höchstens 400 DM. Heute ist die Immo abbezahlt und er hat ein vermögen von ca 300T€!
Bezahlt (abzüglich Mietersparnis) hat er höchsten 75T€ bezahlt. Gewinn ca 225T€
Um das Gleiche mit Aktien zu verdienen, hätte er vor ca 25 bis 30 Jahren ca 90T DM haben, in den Dax anlegen, ihn im eigenen Depot
perfekt abbilden müssen, ohne Kosten und Steuern!
Ist ja sicher üblich, dass man mit Anfang 20 gleich so 'ne Summe als Startkapital hat.
Expost Betrachtungen sind kein Beweis für Aktien als richtige Anlagestrategie. "Die Aktien" gibt es nicht. Der DAX von heute ist nicht der Dax von 87 und die Diskussion über die Zusammensetzung und Nachbildung im eigenen Depot hatte ich x-fach (sinnlos) geführt, aber da schlägt tatsächlich der Dunning-Kruger-Effekt (ich weiß was es ist) genauso zu wie bei der Geldwertillusion.
Einfach Regeln der Marktwirtschaft werden nicht verstanden.
Nur was knapp ist, ist auch wertvoll (Boden, EM, viele Rohstoffe)
Was nicht knapp ist und auch noch angepriesen werden muss, ist nicht (so) wertvoll.
Aktien, Anleihen, und sonstige Finanzprodukte sind unbegrenzt vorhanden. Ja, auch eine AG kann beliebige Kapitalerhöhungen durchführen. Von Fiat mal ganz zu schweigen.
Man kann in einer Fiatwelt sehr einfach das Fiat für sich nutzen. Man muss es aber verstehen können. Und ich gebe zu, trotz Ausbildung habe ich relativ spät verstanden, wie Fiat funktioniert. Seit dem ich es aber verstanden habe, ging es aufwärts.
Man muss nicht das Ganze Leben hin und her jonglieren mit seinem Kapital. Man muss es nur einige wenige male richtig anlegen. Fiat ist für die Gesellschaft schlecht, für den Einzelnen (der es versteht) ein Geschenk! Dank Fiat gibt es die Möglichkeit EM und Immobilien günstig zu erwerben. Man lenkt die Gesellschaft aber davon ab, denn wenn alle Immos und EM kaufen wollen, breche das System zusammen und der Transfer liefe nicht mehr weiter.
Also, vor 25 bis 30 Jahren waren sowohl Aktien als auch EM, als auch Immobilien günstig. Das Geld war aber teuer. Der Grund lag in den hohen Zinsen, mit denen man die Aufgabe der Goldbindung immer noch stützen musste. Ab den 2000-er wurde das Geld immer günstiger und die Aktien immer teurer. Also sollte man Geld aufnehmen und in Immobilien und EM stecken. Heute sind die Immobilien bereits teuer. Die EM sind noch relativ günstig. Das Geld wird quasi verschenkt.
Wer heute mehrere Immos hat, könnte welche teur verkaufen und in EM stecken. 10 Kg Gold für eine ETW in einer Stadt sind sehr viel Gold. Es werden Zeiten kommen, da wird diese Wohnung nur 2 bis 3 Kg Gold kosten.
Für eine solche Strategie benötigt man Geduld und Zeit. Wenn man das verstanden hat.
