Aktuelle Zeit: 25.04.2024, 08:23
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lifesgood hat geschrieben:...
Ich hatte das Glück, dass ich mir zur Eigennutzung 2011 vom dem Silberverkauf wegen Trennung von meiner Frau eine kleine ETW aus Mitte der 90er gekauft habe. Diese habe ich gerade wegen meiner Alterswohnung wieder verkauft - Beurkundungstermin war diese Woche.
Wenn ich alle kosten rechne, also Kaufpreis + Erwerbsnebenkosten + die Sachen die ich renoviert habe (neue Böden, Rolläden eingebaut, EBK die drin bleibt) verkaufe ich jetzt 1/3 über dem Preis, den mich die Wohnung in Summe gekostet hat. 6 Jahre mietfrei gewohnt und über 33% steuerfrei Plus gemacht.
...
Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;
lifesgood hat geschrieben:... war eigengenutzt, da sind Veräußerungsgewinne auch vor den 10 Jahren steuerfrei.
https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.htmlAusgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;
Hab das natürlich im Vorfeld auch noch mit meinem Steuerberater geklärt.
lifesgood
Grandmaster hat geschrieben:Silbermann 1984 hat geschrieben:Oh Entschuldigung,ich hab mal wieder zu klein gedacht ,wenn ich die Bilder sehe und das dazu lese ist es eigentlich egal wenn da mal paar 1000 € weg sind
Mann muss sich erst mal daran gewöhnen, als kleiner Guppy im Teich voller Kois zu schwimmen...
lifesgood hat geschrieben:https://www.godmode-trader.de/analyse/silber-tagesausblick-die-lage-spitzt-sich-zu,5516471
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