Re: Immobilienkauf Jetzt ?
Verfasst: 31.08.2017, 12:06
Sapnovela hat geschrieben:Bumerang hat geschrieben:In der Stadt würde ich jetzt persönlich auch nicht mehr kaufen sondern verkaufen und auf dem Land kaufen, wo sie noch billig sind. Es gibt einen Zyklus Stadt-Land Land-Stadt, der von den Mietpreisen und den Spritpreisen abhängig ist. Meiner Meinung nach sind wir gerade am Ende der Landflucht Phase, wenn nicht bereits die Stadtflucht begonnen hat.
Wie viele Wohnungen / Häuser hast Du denn schon so verkauft? Oder ist das mehr "theoretisch"?
Nein, ganz praktisch. Ich habe bereits das getan, was ich geschrieben habe. Ich wohne nicht mehr in der Stadt. Gewinn realisiert und außerhalb mehr als doppelt so groß gebaut, auf ordentlichem Grundstück. Meine alten Nachbarn haben alle gesagt, ich würde es bereuen, "am Arsch der Elle" (30Km vom Zentrum entfernt würde ich nicht so bezeichnen) zu wohnen und die Frankfurter Immo jetzt zu veräußern. Dafür blicke ich von der Terrasse nicht auf eine Wand sondern in den Sonnenuntergang.
Es wird sich zeigen, wie gut diese Entscheidung war.
Was ich jetzt schon sagen kann ist, dass die Grundstückspreise im nächsten Baugebiet im gleichen Ort von der Gemeinde 50% teurer verkauft werden! Das macht bei einem 600qm Grundstück ca 50k aus. Das hätte mein kleines Häuschen in Frankfurt innerhalb eines Jahres nicht mehr zusätzlich gebracht. Kauft man privat sind die Preise nochmal ordentlich höher. Es ist auch egal, denn ich werde die nächsten 10 bis 15 Jahre dort wohnen. Wo dann die Preise liegen, weiß nur Mario Draghi .
Vermutlich werden ich dann verkaufen (oder vermieten) und (als Rentner) im Osten wohnen. Dort habe ich eine ETW und ein Grundstück ca 7 Km von der Großstadt entfernt, das noch nicht voll erschlossen ist. Bis dahin wird es aber sicher sein. Oder mit meinen zwei Andorra ein Penthouse in Frankfurt kaufen