Aktuelle Zeit: 29.03.2024, 02:53
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Sapnovela hat geschrieben:Der Lokus hat Immobilien als Anlageklasse entdeckt.
Bumerang hat geschrieben:Sapnovela hat geschrieben:Der Lokus hat Immobilien als Anlageklasse entdeckt.
Lokus ...
Ich behaupte, das Potential liegt, außer in den Ballungsräumen, in Erholungsgebiete die nicht zu weit sind vom nächsten Ballungsgebiet, aber so weit, dass der Preis noch niedrig ist.
Telearbeitsplätze sind im Kommen. Sobald die Generation der 50+ Manager, die geistig im letzten Jahrhundert gefangen sind, geht ( nicht zwingend in Rente), verändern sich die Wohnbedürfnisse massiv.
Basti2009 hat geschrieben:Ludwigshafen???
Ich wohne 3 min Autofahrt von dort weg LOL
Bumerang hat geschrieben:Basti2009 hat geschrieben:Der Vergleich mit Aktien hinkt gewaltig. Aktien muss man nicht haben, wohnen muss man schon. Das ist eben der kleine aber feine Unterschied. In der Krise kann ich meine Aktien verkaufen, um die finanziellen Einbußen auszugleichen, falls man davon betroffen ist. Wohnen muss man aber trotzdem irgendwo. Also werden diese Kosten immer zuerst beglichen, ob Miete oder Rate an die Bank. Denn Obdachlosigkeit ist keine Option.
Deshalb fallen in der Krise die Aktienkurse viel stärker als die Häuserpreise (in Deutschland!).
Der Mieter, der in der Krise schnell umziehen möchte, um sich zu verkleinern, so die Theorie, wird überrascht feststellen, dass die kleinen Wohnungen nicht frei werden.
Ansonsten bin ich bei Frank.
lifesgood, deine Situation dürfte nicht repräsentativ sein
Bumerang hat geschrieben:Insofern ist der Artikel falsch, weil die rentablen Immobilien kaum vorhanden sind. Ein Indikator für den Trendumkehr ist er deshalb nicht.
Bumerang hat geschrieben:Der Vergleich mit Aktien hinkt gewaltig. Aktien muss man nicht haben, wohnen muss man schon. Das ist eben der kleine aber feine Unterschied. In der Krise kann ich meine Aktien verkaufen, um die finanziellen Einbußen auszugleichen, falls man davon betroffen ist. Wohnen muss man aber trotzdem irgendwo. Also werden diese Kosten immer zuerst beglichen, ob Miete oder Rate an die Bank. Denn Obdachlosigkeit ist keine Option.
Sapnovela hat geschrieben:
Für eine Trendumkehr kommt es nicht auf die Fakten, sondern auf die Veränderung einer Stimmung resp. die Korrektur einer verzerrten Wahrnehmung der Realität an.
Sapnovela hat geschrieben:
Schon mal was von Immobilienerwerb zum Zwecke der Vermietung gehört? Schon bemerkt, dass ein großer Teil der Wohnungen in D vermietet wird? Im Rahmen der Kapitalanlage sind Aktien, Immos, EM etc. schlicht austauschbare Assets, die aufgrund ihrer Attraktivität gegeneinander gewichtet werden. So kann ein Anleger jederzeit seine Wohnungen verkaufen ohne in irgendeiner Form an Obdachlosigkeit denken zu müssen.
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