Immobilienkauf Jetzt ?

[lifesgood]

... ob "direkt am Wasser gebaut" momentan ein Kaufargument ist, wenn man die Medienbilder der letzten Wochen noch im Hinterkopf hat? SCNR

[jemir]

deshalb ja auch so "billig"

[Tisc]

Jeder, der die Dahme kennt, lassen diese Horrorszenarien kalt. Niedrigste ZÜRS-Elementarschadenzone. Da haben wir teilweise in Reinickendorf in 100 m Entfernung zur Panke eine höhere ZÜRS-Zone.

[Datenreisender]

Das Märchen von der Wohnungs-Knappheit
In Deutschland stehen 1,7 Millionen Wohnungen leer

Der Traum von der Immobilie als Geldanlage erfüllt sich für viele Menschen nicht. Tausende Wohnungen stehen vor allem in Ostdeutschland leer – während in einigen Großstädten bezahlbarer Wohnung immer knapper wird.

http://www.focus.de/immobilien/kaufen/d ... 33552.html

[barny68]

@ datenreisender
Da muss man nicht von Ost nach West schauen
Ich habe vor 8 Jahren in einer begehrten Ecke gebaut. Könnte jetzt locker mit 30% plus verkaufen. Ein Ort weiter Luftlinie 10 km wird ein Freund das Haus nicht los. Auch vor 8 Jahren gekauft. Letztes Angebot das er bekommen hat war 30% -
Lage , Lage Lage

Was nutzt mir eine günstige Wohnung in einem Ostdorf, wenn ich in Hamburg lebe.

[Datenreisender]

Städtebund will Grundsteuer reformieren

Der Hauptgeschäftsführer des Städte- und Gemeindebundes, Gerd Landsberg, hat eine Reform der Grundsteuer gefordert, die Mehreinnahmen von rund einer Milliarde Euro bringen soll.

http://www.finanznachrichten.de/nachric ... en-003.htm

[Datenreisender]

Übertriebene Mieterschutz-Klauseln
Absurde Auflagen für den Umbau: So entrechtet das Gesetz Hauseigentümer

Es braucht nicht erst eine Mietpreisbremse, um Immobilien-Investoren das Leben schwer zu machen. Auch so genannte Milieuschutz-Satzungen legen ihnen Fesseln an: mit äußerst strikten Auflagen bei Veränderungen an ihrem Eigentum. Ein Unding, findet FOCUS-Online-Experte Steffen Hutzel.

http://www.focus.de/finanzen/news/gastk ... 79110.html

[SilberstattPapier]

Auf Rügen sind z.B. für Neubauten die Immobilienpreise im letzten Jahr um 42% gestiegen. Diese Blase würde ich dann doch mal lieber erst platzen lassen...

[Datenreisender]

Expertenstudie
Gebäudesanierung wird Armut nach sich ziehen

Nach einer Studie wird die von der Regierung geplante Gebäudesanierung private und öffentliche Haushalte überfordern. Hier könne die Energiewende zum Armutsrisiko werden.

http://www.faz.net/aktuell/finanzen/fru ... 46205.html

[barny68]

Das zum Thema Schaffung von bezahlbaren Wohnraum.
Bei uns ist innerstädtisch ein großes Objekt in Planung mit dem Ziel günstigen Wohnraum zu schaffen. Das umzusetzen ist kein Problem ... Bis die Vorschriften kamen.
Es muss eine Architektenausschreibung durchgeführt werden die das ganze verzögert und verteuert. Dazu Auflagen für eine Aufwendige Fassadengestaltung die exakt in das bestehende Stadtbild passen muss usw usw.
Von Energetischen Vorschriften gar nicht zu reden.

Das Projekt steht vor dem Platzen, da alle Bauunternehmen abspringen.

[Panda K-Fu]

Staatsschulden: Wann kommt die Zwangshypothek auf Immobilien?
Aktuell beläuft sich die Nachhaltigkeitslücke aus expliziten und impliziten Staatsschulden für Deutschland auf 227 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP)...
Nur wenige Menschen können sich vorstellen, dass es möglich sein soll, bei Immobilieneigentum enteignet zu werden oder zu Sonderabgaben gezwungen zu werden. Dabei ist diese Möglichkeit im Grundgesetz im Artikel 14 Absatz 3 eindeutig festgelegt.
Häufig hilft ein Blick in die Geschichtsbücher. So gab es sowohl 1923 als auch 1948 staatliche Zwangshypotheken für private Immobilieneigentümer. Wer intensiver darüber nachdenkt, könnte schnell zu dem Schluss kommen, dass der Zensus 2011 ein erster vorbereitender Schritt in genau diese Richtung war. Ein solcher Schritt über Zwangshypotheken scheint aus Staatssicht logisch, da etwa die Hälfte des deutschen Vermögens in Immobilien steckt:
http://www.neopresse.com/politik/dach/staatsschulden-wann-kommt-zwangshypothek-auf-immobilien/

[SilberSchnecke]

Für die Fans grüner Immobilien :

http://www.wiwo.de/politik/deutschland/grundsteuer-steigt-die-gruenen-zocken-die-mieter-ab/8820276.html

Wahlprogramm der Ökopartei enthält eine böse Überraschung: Die Grundsteuer soll steigen.

In ......Gelsenkirchen würde sich demnach die Grundsteuer für eine 70-Quadratmeter-Wohnung mit einem Verkehrswert von 100 000 Euro glatt verachtfachen. Denn der Einheitswerte liege nur bei 13 000 Euro. .......Eigentümer beziehungsweise Mieter der Wohnung müssen also statt 247,98 Euro Grundsteuer künftig 1.907,50 Euro im Jahr bezahlen, wenn es nach den Grünen geht....

[Datenreisender]

Grunderwerbsteuer wird erhöht
Der Immobilienkauf wird teurer

Die Immobilienpreise steigen in vielen Regionen Deutschlands drastisch. Doch nicht nur die große Nachfrage lässt die Finanzierung teurer werden. Auch die Erhöhung der Grunderwerbsteuer sorgt ab 2014 in vier Bundesländern für steigende Kosten. In einigen Städten hat sich die Steuerbelastung seit 2006 fast verdoppelt.

http://www.n-tv.de/ratgeber/Der-Immobil ... 84311.html

[Nappo]

Das ist das System.

-Umverteilung von unten nach oben.
-Wegbesteuern des kleinen und mittleren Gewerbetreibenden

Man könnte zum Verschwörungstheoretiker werden...

-Immobilien so teuer machen, dass man aus Hausbesitzern gute Mieter macht.
-Immobilienbesitz in den Händen weniger...

Am Ende arbeitest Du für 8,50,
wohnst im Haus eines Hedge Fonds
und gibst den Rest dem Staat...

Ziel erreicht.....

[Datenreisender]

Brisante Studie
Hauskauf wird in Deutschland zum Vorsorgerisiko

Eine Studie offenbart: Die eigenen vier Wände eignen sich nur bedingt zur Altersvorsorge. Damit setzen Millionen Deutsche auf das falsche Produkt zur Sicherung ihrer eigenen Zukunft.

http://www.welt.de/finanzen/altersvorso ... isiko.html