Ric III hat geschrieben:
Es soll sogar hier etliche alte Lehmhäuser geben.Nennt sich meist Fachwerk und ist in wirklichem Topzustand auch hier nicht ganz billig.
Fachwerkhaus und Lehmhaus sind nicht das Gleiche!
Ein typisches Lehmhaus in Osteuropa sieht von außen verputz und hergerichtet ungf. so aus.
Das soll nicht darüber hinwegtäuschen, dass hinter dem Putz solche Häuser so aussehen, inkl. Risse wenn sie ein Erdbeben oder ein Hochwasser hinter sich haben.
Das ist nicht direkt ein klassisches Lehmhaus sonder aus Lehm geformten rohen Ziegel die nur getrocknet werden aber nicht gebrannt.
Aber auch Fachwerkhäuser kosten hierzulande kaum mehr als das Grundstück und sind somit ein teures Hobby. Wer sie erbt kann sie instand halten. Wer sie kauft, legt i.d.R. drauf, mal abgesehen von den Prachtexemplaren am Marktplatz. Aber hier spielt die Lage die Rolle und nicht das Fachwerk.
Ric III hat geschrieben:Überdies war meinerseits auch glei garnet von "billig" die Rede.
Prag? Was um alles in der Welt soll ich denn in Prag?Das ist ne pure Hipstadt.
Zu den längst nicht mehr zutreffenden Klischeevorstellungen bezüglich etlicher Gegenden in BRB hat "lifesgood"ja hinreichend Stellung genommen.
Der Faden heißt übrigens "Immobilienkauf Jetzt?"
Eine Begrenzung auf die BRD und seine (aus wessen Sicht auch immer) interessanten Wohngebiete kann ich nicht erkennen.
Dann erkläre mir bitte warum du eine tschechische Immobilienseite verlinkt hast? Um mit der beeindruckende Zahl von über 100.000 Immobilien eine Blase in Deutschland zu zeigen?
Ich zeige Dir mal Deutschland aktuell auf Immoscout für Frankfurt, Häuser
ohne jegliche Beschränkung ganze 218 Angebote
unter einer Mio 157 Angebote
unter 500k - 49 Angebote
davon nicht vor 1950 gebaut 32 Angebote
oder nicht vor 1980 gebaut 21 Angebote (ein Paar auf Erbpacht sind auch dabei!)
So ähnlich sieht es überall aus, wo es Jobs gibt!
Die "günstigen" Häuser in den Gebieten mit hoher Arbeitslosigkeit und einer entsprechend niedrigen Einkommensstruktur, sind für die, die dort Leben, inzwischen genauso unerschwinglich, wie die 500k+ Häuser in den Großstädten für das Angestelltenpaar (mit Kind).
Und auf das "Immobilienkauf Jetzt" zu kommen, ja jetzt werden gerade in den günstigen Gegenden Häuser als Invest gekauft, weil dort die Mietrendite noch relativ gut ist. Das wird die Preise anheben (mit Ausnahmen wie Duisburg oder Hoyerswerda die aber die Regel bestätigen).
So wir der Häuserkauf für Otto Normal bald überall unerschwinglich, trotz der niedrigen Zinsen!
Alle die darauf warten, dass bald höhere Zinsen zum Einbruch der Preise führen werden, wartet vergeblich. Zum einen ist die Immolobby in Deutschland extrem stark, historisch bedingt. Zum anderen sind hohe Zinsen der overkill für die Wirtschaft.
Es gibt nur einen Weg daraus. Inflation. Für Viele die bis jetzt nicht gekauft haben ist die once in a lifetime opportunity vorbei.
