gullaldr hat geschrieben:@ Bumerang
Du hast schon recht mit Deiner Vorsicht, ich habe auch noch mal nachgedacht. Vermutlich geht das Urteil davon aus, dass der Mieter nicht als Verursacher eindeutig feststellbar ist. Allerdings dürfte das grundsätzlich nicht einfach sein, diesen Nachweis zu führen. Schädlingsbekämpfung dürfte also, trotz eventuellen Mieterfehlverhaltens, am Vermieter hängen bleiben.
Bezüglich des Fehlverhaltens schloss ich von einer ganz anderen Situation auf die hier beschriebene. In unserer Wohnanlage gab es immer mal Probleme mit Schimmel in manchen Wohnungen. Es kam zu Mietkürzungen und Aufforderung an die Vermieter, Baumängel im Dachfensterbereich zu beheben. Seitdem jedoch die betroffenen Mieter ausgezogen sind und neue Mieter eingezogen, existieren die Probleme nicht mehr. Ein Handwerker hatte schon vorher mal geäußert, dass es etwas mit dem Mieterverhalten (Lüften) zu tun haben dürfte.
Schimmel und Kakerlaken sind schon zwei verschieden Paar Schuhe. Glaube kaum, dass Mieter aktiv zur Verbreitung von Ungeziefer beitragen können (mal von Messies abgesehen, was wohl hier nicht der Fall war). Ich will da gar nicht spekulieren, wie gesagt es fehlen wesentliche Informationen. Die "Multikultie" Richtung des Vermieters war wohl keine gute Strategie.
Meine Erfahrung mit Schimmel ist folgende. Meine Onkel hatte so ne Wohnung. Sie haben gelüftet, doch es half nicht. Die Wohnung war im Erdgeschoss, mit 3 Außenseiten, zwei davon hin zu einem kleinen Park, also sehr feucht und schattig, in einem Haus in Hanglage, gebaut in den 70-ern, Küche OHNE Fenster nach außen sondern zum Esszimmer mit (damals noch) Holzfenstern. Wer solche Häuser baut, braucht sich nicht wundern. Sie sind ausgezogen und in der neuen Wohnung gab es nie Schimmel.
Da das Lüftungsverhalten in nicht isolierten und oft schlecht gebauten und geschnittenen Altbauten (zwischen 50 bis 80) wegen den horrenden Heizkosten eher schlechter wird, sind Probleme vorprogrammiert. Man kann einem Mieter nicht die Wahl zwischen trocken frieren oder warm im Schimmel lassen. Man sollte nicht vergessen, dass Schimmel an
kalten Wänden entsteht! Wenn nur die Luftfeuchtigkeit das Problem wäre, gebe es Schimmel in der ganzen Wohnung.
Es gibt Menschen die Kochen nicht, sondern werfen eine Tiefkühlpizza in den Ofen. Da dürften solche Probleme nicht auftreten. Wenn jeden Tag Suppe gekocht wird, insbesondere in Großfamilien, kommt schon Dampf zusammen. Duschen morgens Drei Personen im Bad ohne oder mit nur einem winzigen Fenster, ist Schimmel vorprogrammiert.
Ich kann es persönlich nicht verstehen, aber es gibt auch Menschen die nicht lüften. Man tritt in eine Wohnung ein, und würde am liebsten die Fenster aufreißen. Ich kenne so eine Familie. Versuche sie im Herbst und Winter nicht zu besuchen. Ironie des Schicksals. Die haben kein Schimmel.
