Aktuelle Zeit: 21.05.2024, 19:36
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Mar1988cel hat geschrieben:@Quin
Allgemein gut erklärt, allerdings wäre ich mit Zahlen immer vorsichtig!
Der Telefonmann hat geschrieben:@ Bankster
Die Banken haben ein "Sonderkündigungsrecht" auf Immobilienkredite (habe mich mal informiert) im Falle einer Unterfinanzierung. Fällt der Wert der Immobilie unter die aktuelle Kreditsummen, kann die Bank den Kreditvertrag kündigen. Dies wäre allerdings ein denkbares Zenario bei einem defltionärem Schock. Dieser deflationäre schock könnte unter Umständen einer inflationären Phase vorrausgehen.
Es grüßt der Hr. Telefonmann
Quin hat geschrieben:Man kann da bestimmt noch andere Beispiele bringen, dieses ist meins.
Deswegen sollte man bei der Aussicht auf stark ansteigende Inflation meiner Meinung nach auf hohe Kredite mit langer Laufzeit verzichten.
Argentum13 hat geschrieben:Jo, sieht interessant aus.
Jetzt dazu mal ein Denkspiel, orientiert an den inflationären Vorgaben in der Graphik:
Wie wäre es, wenn man jetzt einen Kredit ...sagen wir mal: 50000€ aufnimmt und dafür in einem überschaubaren Zeitraum EM (gesplittet Au/Ag-Anteile) kauft. Etwas zeitlich verteilt, um evtl. vorübergehnd fallende Kurse mitzubekommen.
[snip].....
Jarmi hat geschrieben:
Was passiert eigentlich mit dem Wert der Immobilie in ner Hyperinflation ?
Theoretisch müsste der Wert doch mit der Inflation steigen, aber im Gegensazu dazu steht doch eigentlich dann (zumindest in deinem krassen Beispiel) , das viele Immobilien auf den Markt kommen, die sich dann doch keiner leisten kann. Hat dazu jemand ne Theorie ?
Quin hat geschrieben:Zuerst steigt diese nur sehr langsam, am Ende dann wirklich sehr schnell, eine sogenannte Hyperinflation.
Punkt 1 auf der Grafik:
Einkommen: 3000€
Kreditrate: 1200€
Lebenserhaltungskosten: 1000€
Spass und Lebensfreude: 300€
Es verbleiben 500€ als Überschuss.
.........
Punkt 4 auf der Grafik:
Die Inflationsrate ist enorm gestiegen. Die Gehälter werden sich nicht angepasst haben.
Einkommen: 3250€
Kreditrate: 1200€
Lebenserhaltungskosten: 3600€
Spass und Lebensfreude: 600€ (eventuell 0€, da dafür kein geld mehr übrig ist)
Deswegen sollte man bei der Aussicht auf stark ansteigende Inflation meiner Meinung nach auf hohe Kredite mit langer Laufzeit verzichten.
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