Gefahr eines Gewerbeimmobiliencrashs in den USA?

[edson]

Hat jemand schon irgendwo eine ähnliche Crashthese gelesen?

http://www.spiegel.de/wirtschaft/untern ... 26,00.html

[Iring]

edson - spar dir deine VT,s bis ich genug silber und dosenwurst hab...
ACHTUNG SPASS !!

[Charlotte]

hey, ich bin noch nicht soweit. Ich fange doch gerade erst an, EM zu sammeln. Bittejetztnochnicht... Der Chrash muss noch etwas warten...

[edson]

Wenn es diesen Crash geben sollte, hast du auch noch ein wenig Zeit.

[svcd]

Das ist bei weitem nichts neues ... Habe ich schon vor mehreren Monaten gelesen.
Leider. Immobilien sind in den USA prinzipiell überteuert gewesen. Gewerbeimmobilien machten da keine Ausnahme. Da man hier auch leichter an frisches Kapital ran kam wurden viele Immobilien auf Kredit gekauft bzw. gebaut.
Nun sinken die Gewerbeimmobilien im Preis und etliche Kredite stehen schon unter Wasser. (Sprich die Höhe der noch offenen Kreditsumme übersteigt den Wert der Immobilie).
Die Wirtschaftskrise sorgt für mehr Leerstände und in deren Folge weniger Immobiliennachfrage und als deren Folge niedrigerem Mietspiegel und niedrigeren Bewertungen von Gewerbeimmobilien.
Ein Teufelskreis aus dem man nur schwer entkommt.

[Euro]

uiiiii, wieder ein neuer crash!!!

....feiiiiin !



n€utron

[TomB]

Das ist nicht wirklich neu, Edson. Schon im Zuge der Subprime-Krise der Privaten Immobilien wurde auf das Problem der Gewerbe Immobilien hingewiesen. Ging nur irgendwie im allgemeinen Trubel unter.

[hartzer käse]

@ Edson wie kommst Du darauf, wenn die sog. Krise da ist, dass man noch EM kaufen kann ?
1 oz ag = 150 Eur/USD ? oder weniger ? günstig, günstig.
Bist Du aus der Zunkunft zu uns gekommen ? Hast Du Informanten rumlaufen ?

Wie wird sich der Preis überhaupt zusammensetzen oder zerfallen?

usd/eur,wonach wird kalkuliert ?
Angebot/Nachfrage Physisch es wollen ZBanken Gold einkaufen, dazu Private investoren usw.
Angebot/nachfrage Papiertechnisch gesehen