Aktuelle Zeit: 05.06.2024, 06:27
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ninteno hat geschrieben:Regulierungsbehörde untersagt für die nächsten 6 Monate verkauf von anteilen >5%
Da kannste zuschauen wie täglich der wert vom Depot zusammenbricht.
70% ist vom handel ausgesetz.
Da kann ja der Index heute mal über 5% zulegen
Chinese hat geschrieben:Sorry es kommt nicht auf deine oder meine Meinung an. Entscheidend ist die Meinung der Chinesen über Ihr Land.
Erfahrungsbericht: Aktien- und Immobilienblase in China/Shanghai
2014 hat mich eine 100 qm Wohnung 300 EUR/Monat gekostet inklusive Nebenkosten. Damals wäre der Kaufpreis für den 75 Jahre Lease, also die Restzeit davon, 4500 CNY oder 500 EUR/qm gewesen.
Heute wird dafür Miete 1200 EUR verlangt und, für nur noch 60 Jahre auf den Lease, 47.000 CNY oder 7.000 EUR /qm.
Keiner kümmert sich um die Bausubstanz, Bauten schauen nach 10 Jahren aus, als hätte diese schon 70 Jahre hinter sich, weil keiner in die Erhaltung der Bausubstanz Geld steckt, rein auf Verschleiß gefahren.
Ich hatte im Hinterland meine Schwiegereltern zur Geburt meines Sohnes in einer 150 qm Wohnung, die ein kompletter Rohbau war, für angemessene 50 EUR/mtl untergebracht.
Vertragslaufzeit über drei Jahre. Nach Ablauf der Zeit wollte sie dann 300 EUR erhalten. Völlig absurd. Beschissene Bausubstanz, die Rohre rosten beim Zuschauen weg, aber eine Vervielfachung des Preises.
Im Norden und im Hinterland stehen so viele leere Bauobjekte, das ist der Wahnsinn. Im Süden, im Perlflussdelta, gibt es die Nachfrage nach echtem Wohnraum, aber auch so viele Leute, die Quartett mit Wohnungen spielen.
Die Leute besorgen sich 11 Kreditkarten mit einem Verfügungslimit von 50.000 CNY und nutzen die 30 Tage zinsfreien Verfügungszeitraum voll aus. 10 Kreditkarten werden voll belastet, um die Anzahlung von 30 % für eine Wohnung zu erhalten und mit der elften wird Karussell gespielt, alle 2 Tage von einer auf die andere.
Nach drei bis vier Jahren, wenn die Mieten höher sind, wird die erste Wohnung (30 % die angezählt wurden + dem Wertzuwachs) beliehen und damit die Anzahlung der zweiten Wohnung getätigt, während die Miete der ersten dann gerade die Zinsen zahlt.
Dieses Konstrukt zählt einzig auf das spekulative Wachstum der Immobilienpreise ab. Nach Ablauf der Haltefrist von 5 Jahren wird dann die erste Wohnung verkauft, um die Frist der Kreditlaufdauer einzuhalten.
Da der Immobilienzinssatz bei 6 % liegt, kann das nur aufgehen, wenn die Immobilienpreise jährlich um mindestens 10 % steigen.
Ein absolut höllisches Prinzip.
Dieses Prinzip haben die Leute dann auch bei den Aktien angewendet.
Aeon Flux hat geschrieben:Von all den lahmen Einsatzkommentaren, die du heute abgelassen hast, ist das mit Abstand der lahmste.
Dann gebe du doch mal deinen Senf zu dem, was der Wohnungskäufer aus China da im Gelben so explizit geschildert hat.
Oder reichts immer nur zu " die Meinung der Chinesen oder deine eigene zählt halt" bla bla bla, wozu schreibst du dann?
Ich habs schon mal gesagt, ein Forum ist zum Gedankenaustausch da, dazu müssen diese aber genannt werden.
Wer immer nur schreibt, da bleibe ich lieber bei meiner Meinung, rückt mit der aber nicht raus, kanns doch auch gleich bleiben lassen, ist doch reine Zeitverschwendung heute gewesen.
Ist aber jetzt nur meine Meinung zu deinen Posts heute.
Chinese hat geschrieben:@ solidsilber
Du bringst es ganz neutral auf den Punkt
solidsilber hat geschrieben:Ich würde nicht viel wert legen auf aussagen Chinesischer Gastarbeiter die in USA leben, die sagen das was man von denen in USA hören möchte ( ein Ami möchte ja nur hören das in China alles schlecht ist und dann sind die zufrieden, USA Mitläufer hier in DE sind gleich gestrickt )
Wer daran glaubt was chinesische Flüchtlinge in USA von sich geben ist milde gesagt sehr naiv
Chinese die ich kenne hier in DE sagen auch einiges negatives über China aber überweisen weiterhin fleißig Euros nach China und haben dort recht große Familien, die spielen deren rolle perfekt und lachen sich innerlich ins Höschen da man das hier noch glaubt.Wenn Deutsche hören wollen das in China alles Sch*** ist sagt man das eben, das kostet nichts und bietet sehr viele Vorteile.
Es gibt aber offensichtlich noch genug Leute die Gehirnwäsche angenehm finden und glauben was die USA Propaganda Maschine von sich gibt
Ich kenne viele Chinesen, aber hauptsächlich in San Francisco und auf Hawaii, die gottfroh sind, der Sache entkommen zu sein. Diejenigen, die dort sind, mögen weniger meckern als wir hier, einmal aus dem Wunsch der Vermeidung von Sanktionen heraus oder weil sie es nicht ändern können. Wer möchte schon ein Leben lang unzufrieden rumlaufen.
Dann kenne ich noch einen chinesischen Münzhändler, der es vor 10 Jahren geschafft hat, weg zu kommen und hier nie mehr weg möchte, das alles zusammen wird mich nicht mehr positiv stimmen, was dieses Land mit seiner Regierung angeht. Sorry @ chinese, du kennst meine Meinung unterdessen, auch aus PN's, das hat nichts mit Schlechtmachen zu tun.
Wenn Deutsche hören wollen das in China alles Sch*** ist sagt man das eben, das kostet nichts und bietet sehr viele Vorteile.
mich stören Hinrichtungen Gefangener, die wegen ihrer politischen Meinung einsitzen. Es gibt eine Organisation mit nem großen A vornweg, wenn man sich da ehrenamtlich betätigt mit Petitionen und ähnlichem wird das nichts mehr mit der positiven Meinung.
China has created what amounts to a state-run margin trader with $483 billion of firepower, its latest effort to end a stock-market rout that threatens to drag down economic growth and erode confidence in President Xi Jinping’s government.
China Securities Finance Corp. can access as much as 3 trillion yuan of borrowed funds from sources including the central bank and commercial lenders, according to people familiar with the matter. The money may be used to buy shares and provide liquidity to brokerages, the people said, asking not to be named because the information wasn’t public.
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