muenzsammler hat geschrieben:
4. Habe ich den USA Immobilienmarkt nicht mit DE verglichen sondern als Beispiel genannt.
5. Wenn es zu einer Krise kommt und ich nichtmal genug Geld zum leben habe bzw. mir Gedanken darüber machen muss, wie ich mein Essen bekomme werde ich die Raten für mein nicht abbezahltes Haus sicherlich als letztes bezahlen. Was nützt es mir, dass ich die Raten bezahle aber nichts zu essen habe?
Aber 99% aller Leute denken halt immer noch, dass das Eigenheim auf Kredit ein Asset (sry... deutsches Wort fällt mir für die Bildleser gerade nicht ein. Es könnte "wertgegenstand" oderso sein.) ist, dabei ist es eine Verpflichtung (hier fiel mir das deutsche wort noch ein) die einen schneller reinreiten kann als man denkt.
Aber die Zwangsversteigerungen etc. die es auch zu genüge in Deutschland gibt haben wahrscheinlich andere Ursachen...
Wenn ich schon immobilien auf Pump kaufe, dann Mehrfamilienhäuser die vermietet sind und mir ein passives einkommen bescheren und nicht ein haus für das ich 15-25 Jahre zahlen muss. Aber jedem das seine.
Hast mich nicht direkt angesprochen aber ja teilweise auf meinen Post geantwortet - daher :
Zu 4. - Wenn man ein Beispiel nennt sollte das ja auch Vergleichbar sein warum sollte man es sonst nennen?
Zu5. Und was nützt es dir wenn du n bezahltes Haus hast und trotzdem kein Geld oder keine Möglichkeit hast an Essen zu kommen ? Richtig genauso wenig. Wenn in Deutschland nicht mehr jeder mit Grundnahrungsmitteln versorgt werden kann gibt es andere Probleme als Leute wegen fälliger Raten aus Häusern zu schmeissen. Wer sollte das machen wenn wohl dann nicht mal mehr Beamte bezahlt werden?
Und dann Leute als Bildleser betiteln, nur weil ein Fremdwort nicht geläufig ist - Klasse.
Ach ja und was ist an einem Mietshaus in der Krise besser ?
Wer soll dir dann die sicheren Einkünfte bezahlen - die Mieter denen es nur darum geht was im Magen zu haben ?
Und auch ausserhalb ner Krise gibt es Mietnomaden / leerstehende Wohnungen etc.... Und dann sowas noch auf Pump ?
Aber egal - ich weiss das jeder Kredit auch ne Verpflichtung hat - was man auch dafür bekommt - zudem habe ich auch eine Mietwohnung mit in meinem Wohnhaus, welche die Kredite nahezu deckt.
Und wenn es dann soweit sein sollte das ich mein Fiat und die 2 Andorras verbraucht habe und trotzdem kein Ende der Krise in Sicht ist dann ist eh keinem mehr zu helfen.
Das trotzdem viele Leute auch in Deutschland ein Haus finanzieren obwohl dies nur klappt wenn beide Partner ihren Job behalten und keine Rückschläge irgendwelcher Art eintreten dürfen sehe ich aber auch als sehr kritisch.
Daher auch die ral. vielen Zwangsversteigerungen in Deutschland.
Edit ...
Ach ja habe nur eine Ferienwohnung - feste Mieter würde ich mir auch nur gute Bekannte ins Haus holen.
