Turnbeutelvergesser hat geschrieben:Die Wahrheit wird wohl irgendwo dazwischen liegen. Wenn ich höre, dass Porsche auch im zweiten Quartal super lief, dann ist noch sehr viel Wohlstand vorhanden. Immobilien knicken auch nicht ein. Am härtesten getroffen hat es die, die im weitestem Sinne mit Gästen zu tun haben. Auf der anderen Seite kaschieren die Kurzarbeiter in vielen Gewerben die tatsächliche Entwicklung.
In was investieren? Wie schon erwähnt, die Sachwertinflation ist schon seit vielen Jahren am galoppieren. Ich gehe nicht davon aus, dass es zu einem hartem Reset kommt. Wir sind noch ganz weit von Verhältnissen wie in Zimbabwe, Venezuela oder einem Kriegsgebiet entfernt. Die Mehrheit der Bevölkerung wird weiter wie bisher im Hamsterrad laufen. Das keine grundlegenden Veränderungen gewollt werden, spiegeln auch Wahlergebnisse wieder.
Also weiter divers in Sachwerte investieren. In welche hängt auch von der eigenen Lebenssituation ab.
Bin da bei dir, der Reset kommt. Zwischen Kriegsgebiet und dem was wir jetzt haben, da gibt es noch etliche Zwischengrößen die wir herabsteigen und dann festsitzen werden. Wie Du geschrieben hast die Wahrheit liegt dazwischen,
Porsche macht sehr gute Umsätze. Mit den Autos kann man sehr gutes Geld verdienen wenn man den Markt kennt und Bezugsquellen hat. Auf der anderen Seite steigt das Durchschnittsalter der normalen Autos jährlich an. Was eher dafür spricht das der Normalbürger weniger Geld hat. Der Durchschnittspreis der gekauften Autos steigt ebenso weiterhin an. Allerdings unter Berücksichtigung das die SUV Welle die Preise treibt. Das Otto Normalauto wird eher günstiger. Ebenso wurde hier vorher von Rentnern geschrieben die noch recht sichere Einkommensverhältnisse haben. Das mag für Top Rentner zutreffen die durchaus auch noch Betriebsrenten bekommen. Für den normalen Rentner sieht das anders aus. Die Zahl der Rentner bei den Tafeln ist um 10% 2018/19 gestiegen. In diesem Jahr werden es noch mehr werden. Mittlerweile sind 26% der Tafelnutzer Rentner. Rechnet man die Asylanten raus, läge man bei fast 40% . Seit 2000 ging die Zahl der Tafeln von 260 auf 947 zu. Zahl der Nutzer stark steigend.
Geld ist weiter im Überfluss da. Allerdings auf immer weniger verteilt. Die Mittelschicht bricht weiter weg. Es kommt auch zu einer massiven Verschiebung von oberer Mittelschicht zu unterer. Hier warten auch gerade sehr viele ab weil die durch Corona und Politische Entscheidungen nicht wissen wie deren Job weitergeht.
Hier muss man auch sehen wie und wo man sein Geld Anlegt. Die Immopreise sind noch stabil. Wie aber die Möglichkeiten zur Rendite? Betrachte ich den regionalen Wohnungsmarkt, so wird die nächsten 2 Jahre noch massiv gebaut, danach wird es mau werden. Die Baukosten sind einfach ins Unermessliche gestiegen.so auch die Aussagen der Bauträger. EFH Bau bricht gerade ein. Waren vor 5 Jahren Neubau Wohnungen für 5-6000€ eher die Seltenheit so ist das eher die Regel bis günstig.
6-7000€ für gute Lagen eher normal. Vor 5 Jahren wurden etliche Neubauwohnungen Notariell verlost. Heute sind zum vergleichbaren Verkaufszeitraum zur Fertigstellung erst 10-20% der Wohnungen weg. Auf Nachfrage bei verlässlichen Ansprechpartern in der Branche erfahre ich zudem das sich kleine Investoren immer mehr zurückziehen und jetzt bei den privaten Investoren noch die kaufen die Geld im Überfluss haben und von der Bank weg wollen. Mietrendite gegen 0 ist immer noch besser als ein Minus auf der Bank. Die Mieten steigen in diesen Neubauwohnungen an. 15-17€ sind teilweise notwendig um kleine Renditen zu bekommen. Man rühmt sich Sozialwohnungen für unter 10€ anzubieten, benötigt wird Wohnraum für 5€. Betrachtet man diese Entwicklung. Renter, Tafeln, Steigende Mieten bei immer knapperen Einkommen. Bei immer mehr Branchen wo gut verdient werden konnte drohen Entlassungen. Wer kann sich bald noch Mieten für 12,13,14. ... 17€ oder mehr Leisten. Ich habe selber noch kurz vor dem Lockdown eine Wohnung vermietet. Es waren mind. 50% weniger Bewerber als bei der Erstvermietung 5 Jahre vorher. 2 die wirklich wollten vs. 6-7 bei der Erstvermietung. Das bei 12,50€. War dann auch eine Lehrerin die diese Wohnung nahm. Hier auch zu 80% Beamte die sich beworben haben. Bei der Erstvermietung wollten noch etliche Renter die Wohnung ansehen. Diesmal nicht einer. Für mich sind das Entwicklungen die mich dazu bewegen keine Neubauwohnung mehr zu kaufen. Besonders da ich zu denen gehöre die dieses weitestgehend Kreditfinanziert machen müssten. Insgesamt sehe ich einen immer stärkeren Abstieg breiter Teile der Gesellschaft. Dazu eine große Verunsicherung wo man in wenigen Jahren steht. Corona wird das weiter vorantreiben. Am WE in der City Hannover war es eher Mau im Vergleich zum Vorjahr. Händler bestätigen auch ein äußerst schlechtes Schlussverkaufgeschäft. Das wird noch einiges nach sich ziehen. Firmenpleite , Kreditausfälle usw. Ich persönlich versuche daher eher in schnell veräußernder Güter zu Investieren. Dazu breit gestreut. Was momentan eher EM und Aktien sind. Schaue hier auch stark nach Israel, da dort sehr viele hoch innovative Unternehmen sind und die High Tec Branche boomt
Dazu das wichtigste. Weiterhin in Lebensqualität. Lebe im hier und jetzt.
Kinder in Not - Hilfe für Südafrika e.v.
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