Beitragvon Datenreisender » 08.03.2014, 19:57
SilberZug hat geschrieben:15 Jahre maximal? Warum? Ich kann auch 30 Jahre festschreiben, vorrausgesetzt ich will/muss so lange zahlen. Geht natürlich auf den Zinssatz, aber ich hätte Sicherheit. Finde ich nach 10 Jahren ein besseres Angebot, kann ich kündigen(6 Monate).
15 Jahre Festschrieben zu 3 % bei 3 % Tilgung und nach 15 Jahre Schuldenfrei? Hast du dir mal ausgerechnet was da an monatliche Belastung auf einen zu kommt? Unmöglich für einen Normalverdiener. Rechne es doch mal durch, 200.000 Euro Eigenkaital, 200.000 Euro Darlehnen.
Wer eine Immobilie nicht in 10 Jahren abstottern kann, kann sie sich eigentlich nicht leisten.
Dann besser eine Spur kleiner/billiger bauen.
Nach 5 Jahren ist die Gewährleistung abgelaufen und die ersten Kosten für die Instandhaltung fallen an. Neben der Kreditrate müssen Rücklagen für zu erwartende Instandhaltungsaufwendungen aufgebaut werden (Stichwort "Peterssche Formel").
Erfolgreich gehandelt mit: detonic96 (2x), goldjunge53, -bobi- (3x), v5, John Ruskin (3x), san agustin (2x), Sumpek, Silbermax, Kaiserwetter, holly07, trophy, michasi, MapleHF, Willi, Schatzi, Telefon, silberfux, Werderaner, d.pust, mambo, HanzDieter1, silbersauger, HerrHansen, LeipzigGold, ticles, harley, mikawo, peso46, Muddi, $Unzennerd$, Silent, Silberhamsterchen, Goldsilberfan