Silber.de Forum

DerFremde

@ derFremde Wenn du 50.000 € in Aktien butterst, und du einen Ertrag damit machst, musst du diesen Betrag ebenfalls versteuern! Sollte ein gewisster Betrag überstiegen werden, darfste schön Abgeltungssteuer bezahlen (25%!) Bitte beschäftige Dich erst einmal mit dem Kapitel Steuern. Einkommensteuern...

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Eine Kaltmiete von 240€ ist weder zu hoch, noch zu nieder. Jahresmiete: 2.880 € ziehen wir mal 20% nichtumlegbare NK ab (Instandhaltung, Verwaltergebühren etc.) bleiben immernoch : 2.304 € im Jahr. Wenn du dies nun gegenrechnest mit einem Wert von 35.000 € kommste auf eine 6,6 % Netto-Rendite! Und ...

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Der Herr Schäuble verbrachte heute seine Mittagspause bei mir auf der Arbeit in der Kantine und nicht zusammen mit den Richtern.

Vielleicht sind die doch nicht so gute Freunde wie hier gerne behauptet?

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... manchmal, wenn ich mir die Häuslebauer so ansehe, stelle ich mir ernsthaft die Frage, ob ich zu doof zum Rechnen bin. Da steht ein neues Auto vor der Tür, Frau arbeitet wegen der beiden Kiddis maximal halbtags, es wird zwei bis dreimal im Jahr in Urlaub gefahren und der Maple steht da und fragt...

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Und das Leasing teurer ist als eine Finanzierung stimmt auch nicht in jedem Fall. Mein aktueller BMW hat einen Neupreis von 65t€, im Leasing für 3 Jahre zähle ich für die Nutzung nur 21t€! Das ist weniger als der Wertverlust? Warum sollte ich als 65t€ von meinem Konto nehmen, das Fahrzeug bezahlen,...

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Aktuell ist es ein 335i Touring (Modellwechsel) Aber gerade BMW ist generell sehr kreativ bei der Absatzmöglichkeit Ihrer Fahrzeuge. Warum sollte man das nicht nutzen. Und ich bin ganz normaler Privatkunde. Ein 7 er kann da schon einmal günstiger sein wie ein 3er! Mein Leasing ist schon teuer, weil ...

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Geleast oder finanziert? Beim Leasing gehört das Auto dem Leasinggeber. Man zahlt nur für die Nutzung, setzt kein Kapital ein und Schäden zahlt da die Versicherung. Ja, zum Privatkäufer hat er definitiv "Gewinn" gemacht. Lease auch nur. Günstiger kann man in meiner Fahrzeugklasse nicht fa...

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Geleast oder finanziert? Beim Leasing gehört das Auto dem Leasinggeber. Man zahlt nur für die Nutzung, setzt kein Kapital ein und Schäden zahlt da die Versicherung. Ja, zum Privatkäufer hat er definitiv "Gewinn" gemacht. Lease auch nur. Günstiger kann man in meiner Fahrzeugklasse nicht fah...

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Bei uns kostet ein Bauplatz mit ca. 1000qm 40.000€ Ein Haus draufbauen mit einer Firma zu Festpreis ca. 170.000€ (sehr gute Ausstattung) macht 210.000€. Merkst was? Ich kann dir nur empfehlen raus aus der Stadt. Ich könnte dir den Bauplatz besorgen. Könnte dir auch Maurer besorgen, dann kannst das ...

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Tagesgeldkonto, wäre doch eine gute Möglichkeit. Ansonsten alles was sich wieder zu Geld machen lässt und dem man zutraut keinen Wertverlust zu erleiden. Ein Bausparvertrag ist da grundsätzlich die schlechteste Variante.

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Na das kannst du rechnen bis du schwarz wirst. Mit Rendite oder ohne. Ich rede hier von einer Eigengenutzten Immo. Und die kannst du überhaupt nicht rechnen. 1.) ich spare Miete (wie hoch wird die Miete in 15 Jahren sein?) 2.) Kann ich mit dem Geld, welches sofort vom Konto geht(Zins und Tilgung) k...

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Topzinsen gibt es grundsätzlich nicht im realen Leben. Besonders schön ist der Tilgungsrechner bei http://www.interhyp.de/interhyp/servlet/interhyp?_rwc=style%3Db2c&view=showResidualDebtCalculator Auch bei diesen Modell bleiben knapp 38.000€ Restschuld nach 20Jahren übrig. Und bis dahin hat man ...

DerFremde

5 % Zinsen + Tilgung zusammen! WAT!? Was soll das den sein? Ach ich habe es glaube ich kapiert! Zins und Tilgung zusammen sollen also 4.000€ im Jahr betragen. Wir reden hier also von einer Finanzierung von 4% Zins und 1% Tilgung. Das ist ja noch lächerlicher. Ergebe eine Zinslast von 66€ im Monat u...

DerFremde

Naja ?????? rechne mal durch. wären 80.000 Kredit. Bei 5% Zins und Tilgung wären das Pro Jahr 4000€ und pro Monat 333€. Also müßte die Miete 333€ kalt sein. Das wirst du nicht ganz erreichen in einer mittleren Großstadt für ein 1 Zimmerapp. oder???? In der Region, in welcher ich wohne gibt es Appar...

DerFremde

Pauschal lässt sich das nicht sagen. Eine Kapitalanlage ist aber auch nur eine Kapitalanlage wenn am Ende ein Gewinn stehen bleibt. Und faür bedarf es einer hohen Anzahlung und einer hohen Tilgung. Was nützt es einem wenn man für 150.000€ bei 3% Zins in 30Jahren trotzdem noch satte 81.000€ Zinsen be...

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Re: f

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