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von Hannoveraner
05.03.2021, 07:49
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Die Balearen-Regierung hatte am Dienstag (2.3.) angekündigt, die Eigentümer von 56 Wohnungen auf den Balearen für sieben Jahre zu enteignen, um dringend benötigte Sozialwohnungen zu schaffen. Enteignet - und entsprechend entschädigt - werden ausschließlich Immobilien von Eigentümern, die mindestens...
von Hannoveraner
04.03.2021, 17:22
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Du schreibst ich werfe Nebelkerzen Es sind keine Nebelkerzen , es sind 35 Jahre Berufserfahrung in der TGA Branche von denen ich 26 Jahre im Bereich technische Beratung tätig bin und gerade mit der Thematik hauptsächlich zu tun habe. Ich habe in der Beratung vom Handwerksbetrieb über den Planer zum ...
von Hannoveraner
04.03.2021, 07:15
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Um die Welt vor dem CO 2 zu retten werden Häuser die eigentlich atmen sollten in „ Plastik“ eingeschweißt. Kostet Geld und treibt die Kosten hoch. Damit die weiter atmen können und nicht verschimmeln, was viele Baukörper machen, werden nun Löcher in die Dämmung und Wände hergestellt durch die Luft ...
von Hannoveraner
03.03.2021, 16:38
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

smilie_01 Hannoveraner. Wer in Eigenregie (Handwerker für Einzel-Gewerke) baut, kann relativ kostengünstig eine FBH einbauen lassen. Hätte ich alles von einer Heizungsfirma gekauft hatte ich 150% mehr beziehlt. Mann stelle sich vor, jemand ist handwerklich null begabt und kennt auch keine Handwerke...
von Hannoveraner
02.03.2021, 21:59
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Aufwendigere Regelung der Heizung Fußbodenheizung anstatt Heizkörper Sensoren und Regelungstechnik kosten fast nichts mehr und Fußbodenheizung ist schlicht ein Komfortfaktor. Der nasse Boden im Badezimmer trocknet schnell ab, keine assigen Pantoffeln im Winter, die überall rumliegen oder kalte Füße...
von Hannoveraner
01.03.2021, 17:27
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Diese Auflagen sind Einnahmentreiber für Staat und Industrie. Luft-Wärmepumpe : Stromheizung generiert hohe Einnahmen für die Stadtwerke ( statt kleinere für Putin's Gas) Passivhaus: Frieren im teueren Haus oder lauwarm aber im Pupsgeruch. Sinnlose Wärmedämmung. Statt 36,5 Proton T9 ohne Füllung, m...
von Hannoveraner
01.03.2021, 16:23
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Da hast du nicht unrecht. Bodenpreise und Bauauflagen treiben die Baukosten immer weiter in die Höhe. Spannend wird es zudem wenn der letzte Mieter oder Erwerbe endlich begreift wo die Preissteigerungen herkommen. In einem vorherigen Post hatte ich ja grob beschrieben wie die CO2 Auflagen die Baupre...
von Hannoveraner
28.02.2021, 22:01
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Ich möchte jetzt nicht noch politischer werden. Aber das ist ein ganz wichtiges Thema beim Immobilienkauf. Die einzelnen Stadtviertel haben sich verändert und werden sich weiter massiv verändern. Aus einigen Vierteln fliehen immer mehr und Preise fallen. Andere Viertel werden immer beliebter. Hier z...
von Hannoveraner
28.02.2021, 20:56
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

In Thüringen mußt sogar 6,5% berappen. :shock: Bezügl. der Südafrikafrage ging es mir allerdings nicht (nur) um anfallende Grunderwerbsteuern. :wink: Ausländer können dort problemlos Immos kaufen. Etwas komplizierter ist die Abwicklung Mitbürger ganzen Kaufabwicklung. In der Regel über Makler 7% un...
von Hannoveraner
28.02.2021, 20:33
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Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Ich würde nicht nach Südafrika gehen. Die Lage dort wird für weiße wohl immer prekärer. Als ich dort war, hat unser guide (gebürtiger deutscher) der jahrelang dort lebte, uns erzählt das er gezwungen wird SA zu verlassen. Kommt immer drauf an wo du lebst und was du möchtest. Dort zu arbeiten wird s...
von Hannoveraner
28.02.2021, 20:30
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Hannoveraner » 28.02.2021, 19:54 Wie ist denn der Immoerwerb in SA für Ausländer geregelt? In Sachsen Anhalt müssen 5% Grunderwerssteuer gezahlt werden. auch von Inländern. smilie_04 In Thüringen mußt sogar 6,5% berappen. :shock: Bezügl. der Südafrikafrage ging es mir allerdings nicht (nur) um anfa...
von Hannoveraner
28.02.2021, 19:54
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Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Ist kein Vorort,sondern schlicht jwd ... ....hinter den Bergen,bei den 7 Zwergen. Selbst dort nicht in der Landstadt selbst,sondern in einem zugehörigen Dörfchen (voller Hinterwäldler). Klar, bin derzeit auch noch häufig in den urbanen Gebieten der verbrauchten Bundesländer. In der Tat kann ich mic...
von Hannoveraner
28.02.2021, 19:25
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Beschreibt die Innenstadtlage der guten alten Zeit. Gibt es 2021 noch wo? smilie_08 Je höher der Anteil grünen Wähler , desto besser die Wohnsituation. Zumindest was das Thema Massenzuwanderung und den Folgen angeht. In Hannover sehe ich hier besonders die Stadtteile List und Oststadt. Fast im Grün...
von Hannoveraner
28.02.2021, 18:36
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

@ Rookie Sieh wie du es willst. Diese Quotenwohnen, bei meinem Komplex waren es 2 von 60. Sind da um von den Folgen der Grünen und Linken Politik abzulenken. Die sind nicht dafür gedacht um Leuten mit wenig Geld eine Wohnung zu beschaffen. Die 15,50€ brauche ich , wer kann sich die Leisten, ebensowe...
von Hannoveraner
28.02.2021, 18:30
Forum: Stammfäden Allgemein
Thema: Immobilienkauf Jetzt ?
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Re: Immobilienkauf Jetzt ?

Von daher würde ich in die Stadt ziehen wo ich mehr Möglichkeiten habe Kultur und Freizeit zu genießen. Wo mehr Leben ist. Dort würde ich mir eine Wohnung suchen die so gelegen ist das ich im Alter klar komme. Fahrstuhl oder EG. Bäcker, Kaffees Einkaufstraße usw. in der Nähe das man auch noch gut h...

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